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  • 葡京网上赌场:亚美小区开发商陕西亚美厚德置业有限公司售楼部销售经理冀斌辉对华商报记者介绍
  • 发布时间:2019-05-15 14:22 | 作者:葡京网上赌场 | 来源:葡京网上赌场 | 浏览:1200 次
  •   洛南县不动产挂号中心挂号一股股长徐志征称,办证时收取的不动产工本费确实与购房者已交的挂号费一再,不应收取。但凭证《不动产挂号暂行条例》划定,衡宇丈量挂号实施一体化,也就是说不仅丈量衡宇现实面积,还必要丈量衡宇楼宇占地面积及公摊面积。房产买卖营业打点中心原本的测绘数据能用的有限,还需从头实测业主衡宇面积,由此发生的这部门用度他们只能在办证时委托开拓商向办证者收取。

      针对洛南县不动产挂号中心的亮相,容老师以为,衡宇面积勘探方面之以是会一再收费,完全系房产办证单元职能变革造成的,与购房者无关。作为业主只应向打点部分缴纳一次勘探方面的用度,至于丈量内容产生哪些变革、早年的丈量数据此刻能不能用,都不是购房者所能阁下的,由此发生的特殊用度也不应由购房者包袱。

      11月26日,亚美小区开拓商陕西亚美厚德置业有限公司售楼部贩卖司理冀斌辉对华商报记者先容,亚美小区是全县最大的一个小区,有1400户业主,除400户业主已经治理过房产证外,尚有1000户业主未办房产证。在2013年阁下购房时,业主都向开拓商缴纳过测绘费、挂号费,那笔用度是为洛南县衡宇买卖营业打点中心代收的,此次业主治理房产证时,按划定另需缴纳勘探费、不动产工本费,这两项用度是为办证机构洛南县不动产挂号中心代收的。“购房时收的测绘费、挂号费,与办证时收取的勘探费、不动产工本费从外貌来看,名称差异,葡京网上赌场,应该不存在一再收费。”

      华商报商洛讯(记者 陈永辉)最近,洛南县亚美小区开拓商给业主治理房产证时,要求业主缴纳勘探费及不动产工本费。有业主发明,这两项用度与当初买房时缴纳的测绘费和挂号费相似,猜疑被一再收费。对此,洛南县当局暗示,题目确实存在,一再收费部门武断予以退还

      杨玉凡以为,洛南县不动产挂号中心此次在办房产证时向购房者收取的不动产工本费,与他们之前收取的挂号费均指办证用度,属于一再收费。至于办证时收取的勘探费则与之前的测绘费略有不同。杨玉凡先容,按照洛南县当局2017年集会会议纪要,2016年后由县不动产挂号中心包袱衡宇实测职责,与衡宇买卖营业打点中心共享丈量数据;所收用度依据两边职员、事变量等按比例核算分派。他以为不动产挂号中心在办证时不该再向购房者收取勘探用度。

      家住洛南县的容老师于2013年按揭购置了该县亚美小区一套商品房,买房时向开拓商缴纳了测绘费、评估费、挂号费,三项合计2324元,但房产证一向未办。最近,开拓商关照去办证,却要求业主再缴纳不动产工本费160元、勘探费153元。容老师感受这两项用度与购房时已经缴纳的测绘费、挂号费一再,于是向华商报投诉。

      房管部分:一再收费是办证部分职能变革造成

      县当局:将当即更正并退还多收用度

      11月27日上午,华商报记者将此题目反应给了洛南县委常委、副县长支朝奇,支朝奇明晰亮相,武断杜绝一再收费举动,顿时召开集会会议研究办理。当日下战书,洛南县当局办副主任李建军回覆华商报记者称,不动产工本费与挂号费属于一再收费项目,之前收取了挂号费的不应承再收工本费,一再收了的武断予以退还。关于勘探费的题目,早年交过测绘费的不再收取勘探费,一再收取了的予以退还。李建军暗示,至于全县涉及一再收费的环境毕竟有几多,还需进一法式稽核实。  

      开拓商:两次收费都合规,属代收用度

      据洛南县衡宇买卖营业打点中心主任杨玉凡先容,县衡宇买卖营业打点中心2016年前叫洛南县房管所,其时认真全县房产证治理。2013年前后,他们确曾委托亚美小区开拓商向业主收取过测绘费、挂号费,但房产证一向未办下来。2016年,单元职能调解,办证权移交给了县不动产挂号中心,由其认真治理房产证。

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