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  • 慈溪掌起七彩商业广场价格最新价格优惠、潜力、地段、政策分析!
  • 发布时间:2019-05-15 08:00 | 作者:葡京网上赌场 | 来源:葡京网上赌场 | 浏览:1200 次
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    宁波七彩商业广场

    本项目由:宁波掌定房产开发有限公司开发建造

    七彩商业广场位于:慈溪市掌起镇掌起大街

    公寓价格:7600/平(只有平层-毛胚-40平-60平)30套左右

    产权性质:40年

    类型:商铺、公寓

    一楼:面积20平-40平

               面积10平-20平

    二楼:面积9平-20平

    三楼:面积9平-20平

    四楼:面积10平-20平

    主力面积:9平---60平(8点多个平方)

    开业时间:2019年10月1号

    我们商铺包租20年(我们商铺包租20年,前五年是固定回报,6%6%6%%6%8%,前四年租金抵房款,第六年到二十年按市场实际租金9:1分成)

     

    1楼:国际风尚、2楼:休闲潮流、3楼:童趣体验、4楼:美食娱乐(德信影城)

    已签约品牌:KFC、大娘水饺、大鼓米线、浙江德信影城、老凤祥、罗蒙、范可辛女装、诺诗内衣、金大福黄金、天梭手表、珂卡芙、卓诗尼、戈美琪、熙奈尔、IDG、白禾、COCO奶茶、绿姿西饼

    【学校】:掌起市实验幼儿园、掌起央央幼儿园、掌起镇中兴幼儿园、厉家幼儿园、欣乐幼儿园、掌起镇中心幼儿园、掌起镇中心幼儿园南校区、掌起镇陈家幼儿园、掌起镇五姓点幼儿园;

    掌起镇洋山小学、掌起镇中心小学、掌起镇第二小学、掌起镇古窑小学;

    掌起镇中心初级中学;

    掌起镇成人学校;

    商铺有广泛的使用价值,不仅自身在不断大幅升值,而且还可以自主经营或租赁经营。一般成熟商圈需要两到三年的培育期,一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长,商铺就会越来越值钱,所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。再加上二手房市场以住房为主,二手商铺非常少,因为已经是成熟的商铺了,很少有人舍得拿出来卖,所以商铺是越老越值钱。

     

    从后期费用来看。现在的高层电梯费用一般从3层开始,每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外,电梯是有寿命的,20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是,到达一定层数后,给排水设施都要和普通住宅不一样,费用也不可小觑。所以30层往上的楼层也要慎重选择。高层住宅几层较好没有一个特定的标准,比如有些人喜欢住的高看得远,那么他们肯定会选择偏高的楼层。而有些人家里有老人和小孩,喜欢经常出去走走,那么他们肯定希望住的稍微低层一些。

    在买房的时候,我们在售楼处的置业顾问都会提到“赠送面积”,葡京网上赌场,而一听到“赠送面积”,瞬间就会吸引许多购买者的注意,大家自然而然就会觉得这套房子非常实惠。花园、地下室、阁楼、露台、半封闭阳台、飘窗等都属于赠送面积在选期房前,只能通过售楼人员的讲解,以及对沙盘图、样板间的了解才能对房子有个大致的印象,所以,通常在收房的时候会觉得跟自己的期待有些落差。那么,买期房要注意什么呢?实地考察正在建造的房屋;考察开发商的实力;注意购房合同中的面积;重视“不可抗力”;约定产权证办理时间等都是你所要注意的问题

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